При строительстве загородного дома, дачи, сарая и т.п. одним из первых неизбежно встает весьма важный вопрос о гидроизоляции фундамента (подвала) здания. Гидроизоляция фундамента и подвала считается одним из важнейших и технологически сложных этапов строительства. Следует помнить, что появление воды в подвальных помещениях может привести не только к порче находящегося в нем имущество, но и неизбежно разрушает фундамент.

В большинстве случаев появление воды в подвале связано с подземными водами, которые подразделяются на три основные категории: почвенные воды, верховодка и грунтовые воды. Вода, находящаяся в почве, бывает временной и постоянной. Первая образуется из атмосферных осадков, талого снега и поливных вод. Постоянная вода распространена в болотных и илистых почвах при близком залегании грунтовых вод от поверхности земли.

Верховодка обычно ограничена по площади и носит временный характер: исчезает в засушливые периоды и вновь появляется во время выпадения значительного количества осадков. Наиболее распространена в супесчано-суглинистых грунтах.

Грунтовые воды распространены в природе почти повсеместно.

Помимо грунтовых вод на фундаменты воздействуют и атмосферные осадки.

Защиту подземной части здания обеспечивает комплексная система гидроизоляции фундаментов и других подземных частей зданий и сооружений, в которую входят различные виды горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, а также дренаж.

Горизонтальная гидроизоляция фундаментов выполняется, как правило, из рулонных гидроизоляционных материалов (Гидростеклоизол, АйСиТекс, стеклоизол, Стекломаст и др.) и укладывается на отметках низа перекрытия подвала, чуть выше отмостки дома и в зоне примыкания пола подвала к фундаменту.

Для дома без подвала обычно выполняют только горизонтальную гидроизоляцию. По обрезу фундаментов и на уровне чуть выше отмостки укладывают два-три слоя гидроизоляционного материала на не гниющей основе стеклоткани и полиэстере.

Вертикальная гидроизоляция наносится на наружные и внутренние поверхности фундамента. Она может быть обмазочной, оклеечной, проникающей или экранной.

1. Для выполнения обмазочной гидроизоляции используют битумно-полимерные мастики (напр. мастика АйСиБити МБГ), а также (реже) цементно-полимерные составы. Применять с этой целью обычный битум не следует – в результате естественного старения он быстро охрупчится и растрескается.

Необходимо помнить, что в том случае, если используется обмазочная гидроизоляция, любая мастика должна наноситься как минимум в два слоя, причем между слоями мастики должна быть уложена армирующая прокладка, например, из стеклоткани или стеклосетки.

2. Проникающую гидроизоляцию наносят на внутреннюю и наружную стороны фундамента. Она поставляется в виде цементных смесей, содержащих измельченный кварцевый песок и активные добавки. Они вступают в химическую реакцию с компонентами бетона и образуют кристаллические комплексы на поверхности фундаментов. В результате происходит заполнение пор и микротрещин, что обеспечивает герметизацию опорных конструкций.

3. Экранную гидроизоляцию используют в условиях, близких к экстремальным, например, при напорном воздействии грунтовых вод. Ее выполняют в виде глиняного замка, роль которого могут исполнить специальные панели из бентонитовой глины или специальные геотекстильные мембраны.

4. При устройстве оклеечной гидроизоляции рулонные материалы наклеиваются на наружные поверхности фундаментов – методом наплавления (подплавления) пламенем горелок или с помощью специальной приклеивающей мастики. Если материал укладывается подплавлением, основание перед укладкой следует грунтовать праймером.

Отметим, что

оклеечная гидроизоляция фундамента обеспечивает более высокие (по сравнению с другими способами) показатели по водонепроницаемости, долговечности и стойкости к различным воздействиям.

Оклеечную гидроизоляцию подвалов / фундаментов выполняют по выровненному, чистому и сухому основанию. При наклеивании каждое предыдущее полотнище перекрывается не менее чем на 100 мм в продольных стыках и на 150 мм - в поперечных. Стыки располагаются вразбежку. На вертикальные, наклонные и сводчатые поверхности рулонные материалы наклеиваются снизу вверх.

В каменных и кирпичных фундаментах домов гидроизоляцию кладут обычно на высоте 15...25 см от уровня земли. Если полы кладут на балки, то гидроизоляция фундамента дома должна быть на 5...15 см ниже их.

В доме, имеющем подвал, гидроизоляцию фундамента кладут на двух уровнях:

• в фундаменте на уровне пола подвала или ниже его на 13 см;

• в цоколе на 15...25 см выше поверхности отмостки.

Чем можно оклеить фундамент?

Лучшими материалами для гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений являются битумно-полимерные материалы на полиэфирной основе (полиэстере). Такие материалы обладают очень высокой эластичностью (относительное удлинение при разрыве – не менее 40%), водонепроницаемостью и морозостойкостью. Поэтому они могут без разрушения (разрыва, отслоения от основания) выдержать деформации, которым будет подвергаться фундамент (например, вследствие осадки), особенно в первые годы после строительства здания.

Немаловажным является и тот факт, что основой таких материалов является полиэстер (полиэстр), обладающий абсолютной устойчивостью к слабым кислотам и щелочам, которые растворены в грунтовых водах практически повсеместно.

Долговечность гидроизоляции из таких материалов превышает 85-90, а в некоторых случаях - 100 лет.

При использовании материалов на основе стеклоткани долговечность гидроизоляции фундаментов несколько ниже. Использование же материалов на основе стеклохолста для гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений абсолютно недопустимо.

Для устройства гидроизоляции отлично зарекомендовал себя материал Гидростеклоизол© марок ТПП3,0 и ТПП3,5. Этот материал в течение многих лет успешно используется для изоляции строительных объектов повышенной ответственности, в том числе тоннелей метрополитенов открытого способа работ. Материал может использоваться в любых грунтах, включая сильно обводненные, и для напорной гидроизоляции.

Следует только использовать настоящий, неконтрафактный Гидростеклоизол©, а не многочисленные подделки - материалы типа гидростеклоизол, производимых "свечными заводиками".

Более подробно о том, как выбрать материал для гидроизоляции, см. здесь

Дренаж

Когда причиной подтопления являются верховодка или грунтовые воды, уровень воды может подняться выше пола подвала. Для борьбы с этим явлением на участке строят дренажные системы.

Горизонтальный трубчатый дренаж, применяемый в коттеджном строительстве, может быть совершенного и несовершенного вида - то есть прорезающим водоносный горизонт полностью и прорезающим его лишь частично. По форме дренаж бывает отсекающим (перехватывает поток грунтовых вод с верхней стороны здания и с боков) или кольцевым (окаймляет строение со всех сторон). Последний вариант более надежный, а потому предпочтительнее.

Дренаж может быть выполнен из разных материалов - из пластмассы (ПЭНД, ПЭВД, ПВХ), из готовых гофрированных и перфорированных дренажных полотен с фильтром из геотекстиля (глубина его закладки не должна превышать 2-2,5 м), из толстостенных пластмассовых труб, подвергнутых перфорации и обернутых фильтром (глубина закладки - 4 м и более), из пористого бетона, из асбестоцементных труб. Существует также гончарный дренаж. При устройстве дренажа необходимо продумать, куда будет сбрасываться вода, поступающая в систему. В идеале она самотеком уходит в овраг, долину реки или ручья. Если рельеф местности этого не позволяет, то воду откачивают насосами из специальных дренажных колодцев.

ООО НТЦ "Гидрол-Кровля"

ИНН 7721189595 / КПП 772101001

ОГРН 1027739776998

Расч.сч.: 40702810138110101988

Банк: СБЕРБАНК РОССИИ ОАО г.Москва

Кор.сч.: 30101810400000000225

БИК 044525225

Наш адрес:

107014, г. Москва, ул. Большая Остроумовская, дом №12

email: kgidrol@yandex.ru

Phone: +7-495-633-1489

+7-495-514-0982

+7-499-268-1361

+7-910-443-3187

КАРТА САЙТА