Рынок кровельных материалов в России в 2007 г. (часть 2)

Я.И. Зельманович

директор Научно-технического центра «Гидрол-Кровля»

РЫНОК РУЛОННЫХ БИТУМИНОЗНЫХ КРОВЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ:

ВСЁ НЕ ТАК ПЛОХО

(часть 2)

| 1 | 2 | 3 |

Объем рынка рулонных битуминозных материалов

По итогам 2006г. объем импорта в Россию рулонных битуминозных материалов был равен 2,533 млн. кв.м Основными странами-поставщиками материалов в Россию в 2006г. были: Финляндия (1,25 млн.кв.м, 38,1% от общего объема импорта в натуральном выражении), Германия (0,45 млн.кв.м, 13,7%) и Франция (0,22 млн.кв.м, 6,7%).

Объем экспорта материалов в том же году значительно превысил объем импорта, составив (по официальным данным) 65,199 млн. кв.м. в натуральном выражении и 73,830 млн. долл. США в стоимостном выражении. Главным образом, эти материалы поставлялись в страны бывшего СССР: Казахстан, Украину, Эстонию и др..

Учитывая, что объемы производства в 2005 и 2006 г. составляли 545 и 575 млн.кв.м и используя формулу «Объем рынка = Производство + Импорт - Экспорт», оцениваем объем российского рынка в 2005 г. величиной 499 млн.кв.м и в 2006 г. – 512 млн.кв.м. Наши данные превышают оценки, произведенные Агентством «ABARUS Market Research» /4/, примерно на 7-10% из-за того, что в их расчетах использовались первичные официальные данные Росстата, которые, как указывалось выше, не всегда точны.

Ассортиментная структура рынка рулонных битуминозных материалов

Существенных сдвигов в ассортиментной структуре выпускаемой продукции в 2006-2007 гг. не произошло. Доля материалов IV типа (включая остальные полимермодифицированные материалы) составила 20-21% (см. рис. 4); III типа – 29-31%. Доля же рубероида после быстрого снижения в 1997-2001 гг. стабилизировалась в последующие годы на уровне 55%, а в 2006-2007 гг. вновь несколько снизилась (оценочно) до 47-48%.

Рис.4. Структура производства в 2006 г. (по типам материалов)

Структура потребления

С 2006 г. впервые за долгие годы началось постепенное изменение структуры потребления мягких кровельных и гидроизоляционных материалов: до 2005 г. почти 90% материалов использовалось для целей ремонта существующих производственных и гражданских зданий и сооружений. В 2006 г. начался и в 2007 г. заметно ускорился рост потребности в материалах для нового строительства, что связано:

- с увеличением промышленного и гражданского строительства в стране;

- с увеличением цикла межремонтной эксплуатации кровель, что, в свою очередь, обусловлено несомненным улучшением качества материалов и проектных решений.

По этой причине заметно снизилось потребление материалов для целей ремонта в тех регионах, где в последние годы уделяли внимание качеству используемых в ЖКХ материалов, например, в Свердловской и Московской областях. Несомненно, что в настоящее время основная доля материалов используется в гражданском строительстве и в ремонте в сфере ЖКХ.

Нами по методике, описанной в /8/, произведена оценка структуры потребления кровельных материалов по направлениям использования в строительстве в 2007 г. (см. табл.2.)

В 2007 г. по сравнению с 2004 г. вдвое увеличилась доля материалов, используемых в новом жилищном строительстве (см. рис. 5), и в 7 раз – при строительстве административных и общественных зданий (преимущественно за счет коммерческой нежилой недвижимости – торгово-офисные здания, «ритейл», развлекательные комплексы и т.п.). В то же время доля материалов, используемых при ремонте всех типов зданий и сооружений, за прошедшие годы сократилась с 89 до 82%.

За последние два-три года кардинально изменилась ассортиментная структура потребительского спроса. Во всех потребительских секторах рынка (муниципальное и частное жилищное, промышленное строительство, строительство административных и общественных зданий, транспортное строительство, ЖКХ) явно прослеживается тенденция увеличения доли материалов более дорогого ценового сегмента: из нижнего ценового сегмента спрос смещается в средний, из среднего - в дорогой.

Структура рынка рулонных кровельных материалов

Рис.5. Структура рынка рулонных битуминозных материалов в 2004 и 2007 гг. по направления использования

До 2005 г. из всех регионов России лишь в Москве и Санкт-Петербурге в новом жилищном строительстве доля материалов IV типа превышала 50% (в Москве в 2005 г. она составляла 85%). Практически во всех областных, краевых и крупных промышленных центрах при устройстве новых и ремонте существующих кровель использовались материалы II и III типов, т.е. средней ценовой группы, а в менее крупных городах основным материалом продолжал оставаться рубероид. В системе ЖКХ для ремонта зданий муниципальной собственности использовались преимущественно рубероид или в лучшем случае наплавляемые материалы самого низкого развеса.

До 2003-2005 гг. основным потребителем битумно-полимерных материалов являлся сегмент частного жилищного строительства, а также строительство зданий офисного, торгового или культурно-бытового назначения. Увеличение заинтересованности заказчиков в качестве и надежности кровель выразился в значительном росте спроса в верхнем ценовом сегменте (битумно-полимерные материалы с потенциальным сроком службы 15–20 лет). В настоящее время такие материалы во многих регионах страны императивно используются для капитального ремонта кровель.

Например, в Санкт-Петербурге в соответствии с адресной программой ремонта кровель (2003-2008 гг.) ЖКХ будут использованы преимущественно материалы IV типа («Изопласт», «Унифлекс», «Техноэласт») /9/. В Московской области основным материалом для ремонта кровель ЖКХ является материал IV типа «ТОПРОЛ» производства Ногинского завода. В Волгограде в соответствии с муниципальной целевой программой «Внедрение на многоквартирных жилых домах новых кровельных материалов в 2007-2010 годах» /10/ при выполнении капремонта кровель предполагается использовать только битумно-полимерные материалы.

| 1 | 2 | 3 |

При любом использовании материалов активная ссылка на сайт http:||Kgidrol.narod.ru обязательна